房产类资讯
发布日期:2018-05-25
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2017年房产行业融资案例数量大幅下降,但融资披露金额却略有上升,向特定行业和头部资产的聚集效应明显。

住宅地产领域,从增量开发到存量管理的转换趋势愈发明显,二手房交易、短租平台及长租公寓等资产管理细分领域关注度进一步提升。尤其是长租公寓行业,在消费升级大潮和各地租售同权的政策驱动下,成为2017年最大的风口,地产开发商、酒店运营商、房产经纪、创业者等各种背景的玩家纷纷进入市场,快速跑马圈地。多家长租公寓企业会陆续完成大额融资。

在商业地产领域,线下产品形态,出现从中低端的重运营产品向中高端和个性化的溢价产品演进,以及从单一产品向复合业态产品演进的趋势。在联合办公子领域中,量质兼备方可树立绝对领先地位,整合趋势越来越明显:

一方面,有资金和互联网化产品运营优势的领先玩家持续获得融资;

另一方面,资源互补的玩家之间合并或收购案例明显增加。

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